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警方到場採證,發現死者住家大門未上鎖,現場無打鬥痕跡,門窗亦未遭破壞,後續通知死者姊姊到場,其姊稱妹妹患有慢性病,平常有服用藥物,目前家屬對死因無意見,後續家屬筆錄製作完成後,將報請檢察官相驗。
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另一個常見情況,假如考慮買「納米樓」放租的話,亦可能有需要注意了!近年受疫情影響下,普遍市面上租盤的租金價格亦有見下調。假設租客的租金預算不變的情況下,他們便有更多比「納米樓」空間更大的租盤選擇。另外,服務式住宅的興起同時亦搶走部份「納米樓」的潛在租戶。大多數的服務式住宅都以有一站式配套作招徠,如免費無線上網服務、定期且頻繁的房間清潔、代客洗衣、早餐服務等。所以,除非「納米樓」位於熱門地區、旺區或市中心,而且交通及設施配套良好,否則近年「納米樓」租務市場的營利確實不高。
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納米樓單位的面積細小,需要清潔的空間有限,相比一般單位,在打掃方面,納米樓就方便快捷得多。
對於購入細面積單位樓花買家來說,由於銀行一般未有清楚列明納米樓的定義,難免有機會引起混亂,到底該以呎數衡量,還是間隔衡量呢?
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業主在入手納米樓之前要做功課或是尋求專業人士的意見尤其要小心未來日子的樓價波動。不排除有些時候未完成興建的納米樓會出現出租行情被市場高估的現象,導致到頭來才發現根本不如預期好賺甚至需要跟大單位競爭。
怎樣也估不到,一推開門,記者第一個反應就是:「嘩,很細!」一眼整盡的迷你戶型,最大好處是大門旁設有洗手盤,方便入門口時可洗一洗手,有助提升防疫意識。但走入洗手間,卻發現厠所內沒有洗手盆,也說明了每次如厠後,也需要走出門口才可以洗手。
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除此之外,金管局將樓花按揭上限增至七成的措施,擴展至撤辣前的樓花買家,其實亦意味銀行需要進一步,為高位購入樓花的買家承擔風險。
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